发布日期 2020-09-09

为抑制房价上涨,国家连发两道“铁令”

原标题:为抑制房价上涨,国家连发两道“铁令”

自古以来,国人对于房产可谓“情有独钟”。毕竟在传统观念里,“安居乐业”首要前提便是有一套属于自己的房子。自1998年“房改”以来,房产渐渐与户口、学位、社会地位等联系在一起,是房子更受重视。近日央行发布的《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》显示,中国不锈钢管城镇居民家庭户均总资产317.9万元,其中住房占家庭资产比例接近七成(美国该比例为三成)。此外,调查显示我国城镇居民家庭的住房拥有率为96.0%,户均拥有住房1.5套。

或许很多人有一种疑问,上述说道我国户均拥有住房1.5套,那为什么房价还在不断的上涨呢,小编认为这是因为炒房客引起的。而且国家也注意到了这种状况,近年来,也在不断的加大楼市的调控力度,来抑制房价上涨的趋势,尤其是2020年以来,房地产市场受客观因素影响,房地产开发投资及楼市成交量“双双遇冷”,房地产市场处于“调整”关键阶段。为此,国家两发2道楼市“铁令”,指明楼市发展大方向。

严禁资金流入房地产市场

针对近期部分城市房产抵押经营贷款违规流入到房地产市场的情况,银保监会近日作出回应:“我们要求银行一定要监控资金流向,确保资金运用在申请贷款时的标的上,对于违规把贷款流入到房地产市场的行为要坚决予以纠正。”众所周知,很多炒房客囤房炒房所用的资金往往就是通过抵押贷款及银行借贷途径获得,而此次银保监会“强力出手”,有利于防止违规资金流入房地产,同时也有利于遏制炒房投机行为。

推行共有产权房

共享财产住房作为一种新的住房供应模式,目前处于试验阶段,共有产权房的好处就是,你可以与国家共同分担高额的房价。对于许多刚刚进入社会并且没有积蓄的年轻人来说,这是一个好消息。当然,国家在房价中所占的份额自然也会占据房屋的产权。从目前的试点城市可以得出,产权比例约为55或73点。个人占多数,相应的钱应该多付一些。

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