发布日期 2020-09-12

楼市怪相:多套房“富人”在抛售房产,而“穷人”拖钱拉帐去接盘

原标题:楼市怪相:多套房“富人”在抛售房产,而“穷人”拖钱拉帐去接盘

过去20年内,房地产行业无疑是中国人眼中最好的投资选择,房价的涨幅已经远远超过了人们的预料,以前随便买套房子,安安静静等个两三年,就能赚回不止一倍的利润。在这种惊人的暴利刺激下,人们选择一个接一个的投入房地产行业,但凡是手里有点资金的,基本都会选择买房。

当然了,这二十年间楼市也没有辜负大家的希望,房价一路上涨,勇敢“吃螃蟹”的人最终都实现了财富增值,成为人生赢家。不过这都是以前的事情了,至少最近两年,地产行业没那么好过了。如今在想要闭眼买房赚钱几乎是不可能的事情,而这一切,都要仰赖国家的调控政策。

目前市场上的情况是:富人疯狂卖房,穷人咬牙买房。

最近几年社会上有一个现象十分普遍:跟你一样上下班挤地铁,点外卖都嫌贵咬咬牙吃泡面的人,很有可能身价已经超过千万了。因为这些人把全部的钱拿来买房,每个月都要付出巨额的贷款,只留下维持基本生活的资金,因此房价越高,他们就过的越拮据。

如今情况更惨不锈钢毛细管,楼市不景气,这些人持有的房产价值越来越低,再继续囤房可能就要让自己破产,所以为了缓解生活撒谎能给的压力,绝大部分“有钱人”都开始抛售手中的房产:就比如前段时间重庆一个炒房客,一次性降价五十万卖了180套房子。

对于这些依靠炒房致富的有钱人来说,房子已经成为了一种负担,但是对于那些刚准备在大城市落户生根的刚需族来说,房子仍然是一种必需品。所以目前的最大问题就是:虽然房价被调控政策稳定住了,但是仍然处于高位,对于普通人来说房价还是太高了,多数人是承担不起的。

上海易居房地产研究院曾经给出过这样一组数据:2019年我国的房价收入比是13.3,这意味着什么?一个普通的中国家庭需要不吃不喝十三年才能买得起一套房子,在动用“六个钱包”的情况下。对于这些人来说,买房绝对不是一件划算的事情。

但是就算是这样,那些要在大城市定居的人,也还会买房,也不得不买房,至少就一个孩子的入学问题,都是无法避免的。这也是为什么多数农民进城第一件事就要买房。

那么如今我们看,就连通过炒房致富的这些人都在不断地抛售手中的房产,远离地产行业,那“穷人”为啥还要着急买房呢?中国的房子正在悄无声息的贬值,所以刚需真的不用太着急,再等一段时间房价就会下跌了,到时候买房会简单一点。

不要让房价压垮自己,才能过更好的生活,你觉得呢?

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