发布日期 2020-09-29

办理房产抵押贷款时,这些一定要注意的地方!

原标题:办理房产抵押贷款时,这些一定要注意的地方!

与其他贷款产品相比,房产抵押贷款不仅在额度、利率、适用范围、还款方式等方面有着明显的优势,,而且因为有房产作为抵押,较容易通过银行审批,贷款成功率较高。但融财金服小编提醒大家,在办理房产抵押贷款时,这些地方一定要注意,以免简单的房屋抵押贷款反而更难获得。

一.贷款机构的选择很重要

随着金融产业的发展,眼下几乎所有的贷款机构都能受理房产抵押贷款。但不同机构的贷款要求有一定的差异,一般来说,国有银行的贷款利率最低,其次是民营银行,民间贷款机构相对较高,大家在申请贷款前可以多咨询当地的各家银行,尽量选择低利率较低的银行。

二.抵押房产符合要求

要知道,并不是所有房子都可以向银行申请抵押贷款,所以大家在申请贷款前,一定要确保所抵押的房子符合银行的抵押条件。而且对于银行来说,为了降低放贷风险,只有可以上市买卖的房屋才可以申请抵押贷款。哪怕借款人没有能力偿还欠款,银行也可以将房子变现补偿资金损失。

三.他人房产需取得对方同意

按照相关规定,若借款人本人名下无房也可以用他人名下房产作抵押申请贷款。但是,用他不锈钢棒http://www.2205bxgyg.com人名下房产作抵押办理贷款时,必须取得房屋所有人的同意,且需对方出具同意抵押承诺书,否则抵押无效。

四.提前准备贷款用途证明

随着相关政策法规的出台,银行对贷款用途有了更为严格的要求,并明确了贷款不得用于股票、房地产、赌博等禁入行业,只限于个人的消费或是运营,比如房子的装修、购车、扩大运营规模、短期的周转或者是货品的储藏等。所以小编建议大家在向银行申请贷款时,最好提前准备好合理且合法的贷款用途证明,尽早的递交给银行,减少时间成本。

以上就是融财金服小编为大家带来的,关于帮里房产抵押贷款时,一定要注意哪些地方的相关内容,希望能给各位带来一定的帮助。深圳地区的朋友们如果有相关方面的需求,都可以告诉小编哦!

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