发布日期 2020-10-05

靠投资房产提升身价,哪些娱乐明星最会买房子?

原标题:靠投资房产提升身价,哪些娱乐明星最会买房子?

还在疑惑投资什么才最挣钱吗?电影里早就告诉你了!不过,没有穿越,现实中有投资眼光的明星们,靠着买买买早已成为圈内的“地主”型隐形富豪。

事实上,除了会演戏,“会买房子”已成为不少明星提升身价的捷径之一。那么,明星们投资房产有哪些技巧?这些技巧对普通投资者是否有启发和借鉴作用?

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明星们买起房来毫不犹豫

说起明星圈里买房高手,不得不提的是刘嘉玲 梁朝伟夫妇,他们是典型的“购房狂”,也成为明星中投资房地产的大赢家。梁朝伟一心扑在事业上,刘嘉玲却是很用心地追在房产上, 每每房产中介有好的房源,她便会毫不犹豫地下手。

刘嘉玲曾在脱口秀节目《金星秀》中劝诫好友金星,有钱了不要和朋友一起投资,一定要买房。如今,买房买铺让刘嘉玲两口子坐拥5亿元房产。

在香港,喜欢买楼的不止刘嘉玲夫妇,还有周星驰、任达华、关之琳等大咖。

任华达第一次买楼是在上世纪90年代左右,买了700平方呎村屋自住,1997年卖了298万港元,大赚了一笔;1992年,英国房价暴跌,任达华意识到这是投资的好时机,便立刻出手在伦敦买了两套公寓房,此后大幅升值;后来,他考察了纽约最繁华的曼哈顿58道,投资了两处房产,几年后资产价格近乎翻倍。

如今, 任达华在纽约、伦敦、巴黎、香港、上海、北京等全球多个城市都拥有自己的房产,身家达数亿元。而这些地区超高房价的事实,也证明了任达华当初的投资眼光是何等的精准。

再看周星驰,从1990年买入第一套房产,到2004年开始买地皮,已经累积了价值近5亿元的地产,比拍戏收益更高。这也令周星驰在短短数年间身家暴涨,甚至成为2004年香港艺人首富。连导演王晶都说,周星驰的主业不在拍戏,主要是买房!

圈内说起刘嘉玲的买楼之道,也常会提起她的好朋友赵薇。“女楼王”赵薇的买楼历程,比她的两个好朋友刘嘉玲、王菲都要早。在投资房地产方面,赵薇经验丰富,颇有心得。“我就是看地段,虽然好的地段会贵一点儿,但是你想把它卖掉的时候,也会有人排队等候。”

赵薇曾在上海西郊豪掷近2000万元购买了一栋超级别墅,升值潜力巨大。在北京,赵薇也购买了多处别墅、公寓,合计起来至少5000万元的投资。此外,一直视女儿为珍宝的赵薇夫妇,为了让女儿在优质环境下读书,2009年在新加坡购入了一栋价值3000万港元的海景洋房,打算让女儿以后在当地读书时入住。

在娱乐圈话题性十足的小雨 ,曾自黑“自己看男人的眼光确实不行”,但她的投资眼光却十分长远。

万元中海天钻

HAOFANG

2016年,位于深圳罗湖鹿丹村的中海天钻正式开盘,均价7.9 元/平方米。因为项目南边可以看到香港景观,北面就是万象城,加上中海这样的品牌开发316L不锈钢板商,中海天钻被称为“罗湖第一豪宅”。

据销售称,张雨绮来到中海天钻,当场就决定买下一套180平方米的大户型。不愧是“ 觉得一克拉以下的钻石都不值钱”的小雨,投资起来稳准狠,下手极其果断。

综艺主持人杜海涛虽然算不上主持界的大佬级人物,但在房产投资方面也不示弱,曾购入南山蛇口物业——海上世界双玺。该项目2018年三期开盘时均价约11万元/平方米,而如今的二手房价格已达19万元/平方米。当时有香港媒体称, 界双玺为“深圳未来100年最贵的豪宅”。

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豪掷千金买房有“迹”可循

看起来明星们买的房子都让他们收益颇丰,总结一下他们的买房特征,主要表现在这几点:上佳的地段、一流的景观、高端的品质设计以及私密性和圈层。

李嘉诚的“地段,地段,还是地段”名言在“爱豆们”身上得到了最佳体现,明星们无一例外选择的都是片区内的黄金地段。

此外,明星们购置的豪宅还坐拥一流景观,私密性与圈层感也使常人难以企及。

豪宅区别于普通住宅的一大特点就是高端感的营造。唯有这样,才能让人感觉到层级上的跃升。 以海景为例海岸线只有那么长,一线海景房更稀缺,也无怪乎明星们那么钟爱拥有一流景观的项目。

现实中,刘嘉玲夫妇在物业投资中,始终围绕着“稀缺景观”这条黄金定律行动;任达华的买房秘诀就是位置,买房永远只买城市的中心,只有中心位置的物业才能永久保值。据说任达华每到一处拍戏,第一件事就是买份当地的地图,看当地的房子。

再看香港影星关之琳,其 身价有一半来自房产。据说她在逛街时收到房产中介的推荐电话,二话不说就去签单了。关之琳称自己不懂投资,但有眼光,只会选优质的房子。

作为内地置业明星,田亮的投资则显得异常谨慎。对待所要投资的楼盘,他会亲自考察市场,并综合听取专业人士的意见,做出自己的判断。其经纪人曾透露“没有80%的把握,他不会轻易出手,冷静和节省是田亮做投资的最大特色。”

镁刻地产综合 美联物业、新浪财经、凤凰网视频、房天下、RMB报告等

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