发布日期 2020-10-07

美国房产疫情压力下…湾区租金下跌,旧金山大降20%

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湾区租金本来已高不可攀。但是现在因为很多人远距工作,以及酒吧和餐馆关闭,使湾区的公寓租金全面下跌。房地产网站Apartment List的最新报告显示,旧金山9月分的单卧公寓租金中位数(median rent)比去年同期下跌20.4%。另一房地产网站Zumper的报告也显示,旧金山的单卧公寓租金跌了20.3%。这是旧金山公寓租连第七个月下跌。

除了旧金山,圣荷西9月的公寓租金也比去年同期下跌9.5%,屋仑下跌7.9%,湾区第四大城市佛利蒙下跌6.3%。这四城全是全美9月租金跌幅最大的前10城市之一。

据Apartment List所说,自3月疫情爆发以来,全美100个最大城市中,41个城市租金都出现下跌之势。其中纽约市9月公寓租金跌了9.9%,华府跌8%。

虽然租金持续下跌,湾区租金仍是全美最高,9月的公寓租金(包括单卧和两卧)中位数是2590元,圣荷西2170元,屋仑2090元。

Zumper的数据显示,旧金山9月的单卧公寓租金中位数是2830元,这是自Zumper自2014年有纪录以来的最低,也是旧金山单卧公寓2014年以来首次跌破3000元。Zumper所列的旧金山两卧公寓9月中位租金是3800元。

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