发布日期 2021-04-09

安静的距离|我们正在探索美丽的生活和产品文章

原标题:安静的距离|我们正在探索美丽的生活和产品文章

2020年终于过去了,时间从未停止,人们探索和向往美好生活的努力从未停止。处于疫情当中的中国房地产业也经历了严峻的考验。如何在突如其来的变化的不确定环境中,继续探索居民对新层次家居的需求,从而达到更好生活的理想?有一些可爱又可敬的人在努力实现更好的生活。

东南徐汇区域集团副总裁悄悄接受了透明传媒2020年的年终专访。谈一谈疫情前后城市的变化,人们对家的感知的变化,以及在对美好人居的探索永无止境的时候,相应的徐汇的开放。(以下节选自人物访谈视频)

徐辉东南区域集团副总裁安静

“当我们回顾年初的时候,发现在疫情之下,所有的商业活动都被按下了暂停键,房地产行业也不例外:没有售楼处,没有仓位,没有客户,没有线索,还有年底出台的整个政府政策的三条红线等不确定性政策,都给整个行业发出了一个强大的警示:房地产开发商要想永久稳定的发展,需要培养自己的内力。

在这种情况下,徐汇在产品和营销方式上做了很多创新和尝试,尤其是在产品迭代方面。徐汇一直希望保持进步的步伐。在诸多限制的今天,它仍然可以持续推出客户和市场认可的产品。"

(东南徐汇产品开发流程)

小旭知识产权主题公园

-在楼下创造一个亲密的天堂

“品牌形象不应该是冷冰冰的,应该是友善的,融入你的生活,所以2019年,徐汇推出了新的IP形象——“小旭”,这样一只友善可爱的小熊为自己说话。徐汇将这个IP融入地域景观,打造一个老少皆宜的IP主题公园。大人小孩都可以在这个公园里找到自己的活动。”

近年来,徐汇一直致力于房地产行业“好房子”的研究。2020年8月,徐汇发布了第七代CIFI-7,这是疫情背景下重新思考新时代人类住区需求的契机。

在楼下的公园里玩耍,以获得最舒适的乐趣和不出门的安心。

徐汇CIFI7最大限度地为社区营造健康有趣的社区空间环境。围绕徐汇IP“小旭”打造身临其境的主题公园。以森林、海洋、空间三大主题为核心,嬉闹聚集地、能量聚集地、社交聚集地、音乐养育聚集地四大模块,构成了徐汇主题公园的“磁力聚集地”,为家长和孩子打造专属主题公园,打造属于每个家庭的成长记忆。

(海洋主题公园)

(太空主题公园)

不同形状的小旭模型分散在各种场景中,活动配置更加丰富,场地环境更加舒适合理,让孩子们在探索中与场地亲密互动;更多有趣的交流空间,更多的社区户外客厅,在健康自然的社区环境中,成年人也能找到舒适人性化的交流和社交场景。

(宁波世外徐汇市小旭IP落地实景图)

(杭州都市山小旭IP落地实景图)

(杭州东方乐府小旭IP落地实景图)

(福州昊天小旭IP落地实景图)

(福州江山楚云小旭IP落地实景图)

从CIFI-6发布的全年龄段社区2.0到CIFI-7疫情后带来的专属社区主题公园,实际上是从离散到聚合、从年龄到年龄、从场景到体验的三重升级和转型,可以最大限度地激发孩子、成人和老人对社区充满活力的感受,留下我们每个人美好的回忆。社区不仅是一个聚集能量的地方,也是一个分配快乐和传播微笑的地方。

特殊空间

-为健康打造坚实的保护身体

“其实在疫情之前,徐汇就已经在研究开发特殊空间了。特殊空间正好满足了疫情后客户的需求:客厅利用率更高,空间利用率更高,改造更多...等等。,徐慧意识到一个功能齐全的客厅对现代人来说非常重要。它承载着家庭团聚。除了满足吃饭看电视等常规休闲功能外,还需要满足孩子上网上课、家庭成员家庭健身、家庭成员。所以在户型设计上,徐汇在布局上结合了一些废弃的小空间,形成了一个更大的“自由巨厅”,住户可以在其中实现N种生活的可能性。

除此之外,疫情前大家都不太重视的空间消毒杀菌功能也成为产品升级点之一:旭辉完成了四叶草的升级,重新规划的搬家线可以让客户一进家门就立即进入洗涤空间,更加安全健康。"

(特殊空间概念动画)

在特殊空间,CIFI7进行了升级,增加了10个亮点:中式入口布局、健康入口、阳光玄关、三个独立卫生间、迁移线、“自由+”巨厅、X空间、双270景观、空中庭院、女神区等。,这样家里有限的空间就能最大程度的释放出无限的兴奋。

CIFI-7产品配有健康的洗手空间,可以满足疫情过后人们进门前洗手的习惯。通过划分家居空间的功能,可以将病毒和细菌挡在门外,让每一位户主从进门开始就拥有一个健康阳光的空间,实现室内外生活的过渡自由。

(徐汇CIFI7公寓概念图)

CIFI 7号拥有更宽阔的“免费+”巨厅,进一步提升空间尺度,打破围墙对空间的限制,实现健身、VR游戏、朋友聚会、家庭聚餐等多功能场景的聚合。同时,“自由+”大礼堂可以与超大尺度、高空间的空中庭院相连,将传统客厅外墙推出近一米,形成完整的采光面,实现270度度假般的景观视觉,增加空间的延展性和活力。

(徐汇CIFI7公寓概念图)

“自由+”巨堂旁边有一个无限可能的X空间。在X空间,函数可以随意改变。它不仅可以是茶室、办公区或宠物空间,还可以是野营帐篷。帐篷外的光是迷人的月光;也可以是浴缸沙滩,让孩子在客厅里享受盛夏的海边时光;也可以成为电竞PK站,和志同道合的朋友有顺畅的对抗;也可以是私人直播室,让刺激通过X空间传递到更广阔的互联网空间。

(“x空间”概念动画)

进入睡眠区,270转角凸窗最大化视野,进一步拓展主卧空间。在这里,你可以晒晒太阳,喝喝咖啡。即使躺在床上,也能把窗外的美景尽收眼底。从卧室到阳台,你可以感受到CIFI 7号创造的“空中庭院”。2米多深的双层露台空间与阳台连成一体,带来9米多长的无比通透的开放心灵。在这里,不仅主人可以在阴凉处享受小资而不离开家,也可以是一个与家人和朋友享受下午茶休闲时光的绝佳场所。

(徐汇CIFI7公寓概念图)

人类健康生活2.0操作系统

——全区智联保护每一个居住者

“徐汇与阿里联手近800天,开发了HUMAN Healthy Living 2.0操作系统,实现智能家居操作系统的空间植入。‘人类2.0’的云控,不仅减少了社区志愿者的辛苦,也让每一位客户的出行回家都井然有序,更加安全。”

(徐汇人类智能生活2.0操作系统描述图)

“科技”不是高智能的酷炫,而是通过智能的手段,让居民感受到科技带来的美好和便利。“HUMAN2.0”将多个应用集成到一个操作系统中,在整个地区进行智能网络。打破品牌之间的限制,自购电器和交付的智能设施可以联系起来。模块中包含的六种功能场景模式可以根据作息进行配置,实现DIY生活场景,定制专属生活模式。

在社区互动方面,业主可以通过操作系统完成非接触式返家、一键生成访客预约、共享设备预约等日常需求。在物业服务方面,迄迓金融网操作系统具有提醒老人和年轻人独自出行、用心购物、支付修理费、关怀服务等功能。,这和小区物业的智慧是真正挂钩的。

在城市互联方面,操作系统内置智能语音交互终端,可以通过语音实现APP功能。同时内置儿童教育、视频通话、视听资源、智能场景回顾等。,适应不同人群,实现全场景互联。

人类健康生活2.0操作系统不仅是房地产行业的第一次突破,也是阿里科技的第一次前后融合。共同突破行业壁垒,让有界的空间与无限相连。保护每个居民。

微笑曲线

——从颜值开始,忠于品质,回归生活

“除了功能性,车主还是会很在意自己是否好看,“值与正义”。建筑不是横平竖直的,可以更敏捷更有感染力。我们将微笑元素融入从外到内的视觉。”

CIFI-7系统从生活细节出发,探索现代城市中人们会微笑的许多场景,希望将微笑元素与建筑、景观和社区功能相结合,让社区温暖的微笑出现在每个角落。

(微笑大厅)

(微笑天文台)

(微笑生活圈)

无论是围墙、小区大门、物业配套中心、入口大门、建筑立面、景观等。,微笑曲线的元素随处可见,带来美丽的视觉体验和精致的生活仪式感。微笑的墙成了回家路上的第一个微笑;在门口微笑,微笑着对主人说欢迎;微笑馆、微笑天文台、微笑生活圈都是CIFI-7微笑生活博物馆的不同形式,可以承载成长、健康、交流、生活等各种主题,每一个都是为生活量身定做的;从远处看建筑的立面,底部的山墙就像一条与景观融为一体的裙子,仿佛大地在向你微笑。微笑的正面连接着大地,照亮了城市。夜幕降临,城市也生出一丝温暖。

“徐汇的产品研发迭代之路得到了市场的深刻认可。东南徐汇今年的经营业绩远超去年。到目前为止,我们已经积累了6万多名业主,这个规模的背后是客户的信任和认可。我们坚信,随着业绩的不断增长,东南徐汇也有责任:在不断探索美好人居的同时,为每一位客户打造更美好的生活。”

(无人值守暖心供应站)

(徐汇市公益步行杭州站)

(童星移动绘画展)

后疫情时代,无论未来如何变化,不变的是它的不确定性,而正是这种不可预测性,在人类住区的设计和实施中隐藏着惊喜。美好的人活在不确定中,探索迭代。

本次访谈带我们重新梳理徐汇新系列产品的迭代脉络,重新审视城市化进程中美好生活的价值,快速落实并顺应居民对健康生活的渴求。让家的功能回归为人服务,让设计回归生活的本质,回归人最本质的感知。健康宜居的生活是美好的!

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